サンマンション西京極

  • 京都府京都市右京区西京極長町

  • / 西京極駅 徒歩14分

  • 1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,490万円
36.2万円/㎡
相場
2,451万円
35.6万円/㎡
1,583
2,162
2,741
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜2,741万円
31.4万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年7月16日
サンマンション西京極
2,490万円(36.2万円/㎡)/ 2階 / 68.85㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/172,490万円36.2万円2階 68.85㎡ 2LDK+S
2025/07/082,490万円40.5万円2階 61.46㎡ 2LDK
2025/06/171,780万円25.9万円6階 68.85㎡ 3LDK
2025/06/012,580万円37.5万円2階 68.85㎡ 2SLDK
2025/05/212,198万円35.8万円3階 61.4㎡ 2LDK
2025/04/141,950万円34.7万円4階 56.13㎡ 2LDK
2024/12/281,950万円34.7万円3階 56.13㎡ 3DK西
2024/10/281,800万円29.3万円2階 61.46㎡ 3LDK
2024/10/171,900万円30.9万円2階 61.46㎡ 3LDK
2024/07/071,650万円29.4万円2階 56.13㎡ 3DK西
2024/07/051,390万円24.6万円1階 56.57㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
サンマンション西京極
京都市右京区西京極長町
西京極駅14分 2,490万円36.2万円68.852LDK+S2階 / 7階建 1987133RC
2025/06/17嵐山グランドシティ
京都市右京区嵯峨朝日町
有栖川駅4分 2,270万円31.6万円71.733LDK4階 / 7階建 西1988167RC
2025/07/08ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 2,490万円38.7万円64.43LDK7階 / 7階建 1982135SRC
2025/06/20ルシエル太秦
京都市右京区太秦門田町
太秦天神川駅8分 1,780万円30.8万円57.754DK5階 / 6階建 198495RC
2025/06/28ハイラーク西京極
京都市右京区西京極浜ノ本町
西京極駅12分 2,180万円33.3万円65.552LDK+ウォークインクローゼット5階 / 7階建 198289RC
2025/03/26パークテラス西京極
京都市右京区西京極豆田町
西京極駅6分 2,690万円38.0万円70.823LDK6階 / 7階建 198494RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市右京区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.2万円)は京都市右京区の平均と比較して5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.1%
京都市右京区
38.1万円/㎡
前年比+11.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンマンション西京極
所在地京都府京都市右京区西京極長町
交通西京極駅徒歩14分
築年月1987年
階数7階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権