サンマンション西京極

  • 京都府京都市右京区西京極長町

  • / 西京極駅 徒歩14分

  • 1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
2,399万円
39.0万円/㎡
相場
2,209万円
35.9万円/㎡
1,718
2,045
2,372
2,699
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,045万円〜2,372万円
33.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
サンマンション西京極
2,399万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 61.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は34.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,399万円39.0万円2階 61.46㎡ 2LDK南
2025/09/222,490万円40.5万円2階 61.46㎡ 2LDK南
2025/09/102,490万円36.2万円2階 68.85㎡ 2LDK南
2025/08/112,198万円35.8万円3階 61.4㎡ 2LDK南
2025/08/101,780万円25.9万円6階 68.85㎡ 3LDK南
2025/06/012,580万円37.5万円2階 68.85㎡ 2SLDK南
2025/04/141,950万円34.7万円4階 56.13㎡ 2LDK東
2024/12/281,950万円34.7万円3階 56.13㎡ 3DK西
2024/10/281,800万円29.3万円2階 61.46㎡ 3LDK南
2024/10/171,900万円30.9万円2階 61.46㎡ 3LDK南
2024/07/071,650万円29.4万円2階 56.13㎡ 3DK西
2024/07/051,390万円24.6万円1階 56.57㎡ 3DK南西
2024/05/201,810万円32.2万円2階 56.13㎡ 3DK西
2024/05/081,850万円33.0万円2階 56.13㎡ 3DK西
2024/04/071,590万円28.1万円1階 56.57㎡ 3DK南西
2024/02/281,980万円35.3万円2階 56.13㎡ 2SLDK西
2024/02/281,980万円35.3万円7階 56.13㎡ 2SLDK西
2024/02/171,780万円32.4万円3階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/01/142,080万円37.1万円3階 56.13㎡ 3DK西
2024/01/142,288万円40.8万円7階 56.13㎡ 2LDK+S西
2023/12/262,150万円38.3万円7階 56.13㎡ 2SLDK西
2023/11/251,980万円36.1万円3階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/08/252,288万円40.8万円7階 56.13㎡ 3LDK西
2023/08/102,180万円39.7万円3階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/08/091,750万円30.9万円1階 56.57㎡ 3DK南西
2023/06/232,280万円41.5万円3階 54.88㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
サンマンション西京極
京都市右京区西京極長町
西京極駅14分 2,399万円39.0万円61.46㎡2LDK2階 / 7階建 南1987年133戸RC
2025/09/26嵐山グランドシティ
京都市右京区嵯峨朝日町
有栖川駅4分 2,398万円35.3万円67.97㎡2LDK+S4階 / 7階建 西1988年167戸RC
2025/10/05ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 2,790万円37.9万円73.6㎡3LDK6階 / 7階建 南1982年135戸SRC
2025/06/20ルシエル太秦
京都市右京区太秦門田町
太秦天神川駅8分 1,780万円30.8万円57.75㎡4DK5階 / 6階建 東1984年95戸RC
2025/10/01山ノ内パークホームズ
京都市右京区山ノ内養老町
山ノ内駅3分 1,980万円32.4万円61.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.6%下落、京都市右京区では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は京都市右京区の平均と比較して48.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.0万円/㎡
前年比-15.6%
京都市右京区
26.2万円/㎡
前年比-15.5%

マンション概要

マンション名サンマンション西京極
所在地京都府京都市右京区西京極長町
交通西京極駅徒歩14分
築年月1987年
階数7階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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