1982〜1992年築, 専有面積58.85㎡〜78.85㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比-4.6%
京都市右京区
29.5万円/㎡
前年比-15.8%
サンマンション西京極
京都府京都市右京区西京極長町
/ 西京極駅 徒歩14分
1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
2,083万円
30.3万円/㎡
1,161
1,776
2,390
3,004
AI査定結果
推定相場価格
2,083万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,390万円
25.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月28日
サンマンション西京極
1,780万円（25.9万円/㎡）/ 6階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,780万円 | 25.9万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,580万円 | 37.5万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,198万円 | 35.8万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,950万円 | 34.7万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 1,950万円 | 34.7万円 | 3階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,800万円 | 29.3万円 | 2階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,900万円 | 30.9万円 | 2階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,650万円 | 29.4万円 | 2階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,390万円 | 24.6万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,810万円 | 32.2万円 | 2階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,850万円 | 33.0万円 | 2階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/07 | 1,590万円 | 28.1万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 35.3万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 35.3万円 | 2階 | 56.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 32.4万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,080万円 | 37.1万円 | 3階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/14 | 2,288万円 | 40.8万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 2,150万円 | 38.3万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 36.1万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,288万円 | 40.8万円 | 7階 | 56.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/10 | 2,180万円 | 39.7万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 1,750万円 | 30.9万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,280万円 | 41.5万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 2,388万円 | 42.5万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/05/14 | 2,388万円 | 42.5万円 | 7階 | 56.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/17 | 1,530万円 | 27.3万円 | 7階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/08/31 | 1,880万円 | 33.5万円 | 1階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | サンマンション西京極 京都市右京区西京極長町 | 西京極駅14分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 133戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイラーク西京極 京都市右京区西京極浜ノ本町 | 西京極駅12分 | 1,850万円 | 28.2万円 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/26 | パークテラス西京極 京都市右京区西京極豆田町 | 西京極駅6分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルシエル太秦 京都市右京区太秦門田町 | 太秦天神川駅8分 | 1,950万円 | 29.5万円 | 66㎡ | 3SDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/27 | ネオコーポ太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅5分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.6㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 嵐山グランドシティ 京都市右京区嵯峨朝日町 | 有栖川駅4分 | 2,270万円 | 33.2万円 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.6%下落、京都市右京区では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は京都市右京区の平均と比較して12.2%割安です。
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阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1979年築 / 6階建 / 94戸 / RC造